新着情報

トランプ氏の勝利、商業不動産業界への影響は？

「米国第一主義」を掲げるドナルド・トランプ氏が大統領に再当選しました。トランプ氏の当選後、各市場は早くも反応し、ドル高やエネルギー関連株の上昇など、いわゆる「トランプトレード」と呼ばれる現象がすでに活…

オフィスマーケットに底入れの兆し？

新型コロナウイルスのパンデミックを機に、ハイブリッド勤務やリモートワークが広く採用されたことで、企業はオフィススペースを縮小し、全米のオフィス市場は未曾有の高空室率を記録しました。ところが、2024年…

大丈夫？急増するオフィスの不良資産（ディストレス）化に注意！

急増するディストレス(Distressed)商業不動産 商業不動産が金利上昇とオフィス需要の低迷に見舞われる中、今年に入ってリースの債務不履行や滞納が増えています。ニューヨーク市などの大都市では、こう…

近年普及するCo-Warehousingとは？！

Co-Warehousingが普及する背景と理由 皆さんにとって、Coworking space（コワーキングスペース）は耳馴染みがあるかと思いますが、Co-Warehousingとはどのようなものか…

「ハイブリッドワーク＝スペース縮小」ではない！？いま求められるオフィスとは？

「一人当たりのオフィススペース」は、新型コロナウイルスのパンデミック以前から縮小傾向でしたが、パンデミックを経てフレキシブルな働き方が浸透した今、以前にも増して急速に縮小している一方で、従業員の働き方…

コロナで変わった商業不動産、最新動向2023年

今年最後の商業通信となる今回は、新たな局面を迎えている2023年をオフィスビルオーナーの新たな試みや商業不動産のトレンドの観点から振り返りたいと思います。   オフィス出社状況（RTO：Re…

【無料ウェビナー12/7(木)開催】みんなが知りたい！ランチブレイクに学ぶオフィス最新動向 ”2023年を振り返って”

フレキシブルなオフィス環境が浸透した矢先のWeWork社の経営破綻、オフィスビルオーナーのディフォルトなど、商業不動産業界を囲む情勢はめまぐるしく変わっています。RTO (Return to Offi…

住宅不足の救世主？！今、話題のオフィスビルのコンバージョンとは！

　ハイブリッド勤務の定着と金利上昇が相まって、オフィスビルの空室率は30年ぶりの高水準で、周辺の地元経済にも悪影響を及ぼし始めています。一方で、住宅不足による家賃高騰が近年ますます問題となっています。…

米国オフィス業界で活発化する ” Flight to Quality”とは？

　今回は、顕在化するFlight to Quality（クオリティへのシフト）についてご紹介させて頂きます。 　オフィス復帰を推奨推進する企業が増える中、オフィスビル業界では近年高品質なオフィスビル（…

7/19(水)開催無料ウェビナー｜次世代のオフィスの在り方とは？～ハイブリッドワーク時代のオフィストレンドとそれをささえるテクノロジー～【共催：KDDI America × Redac】

この度、KDDI Americaと共催し、日系企業のご担当者様を対象としたウェビナー、『次世代のオフィスの在り方とは？～ハイブリッドワーク時代のオフィストレンドとそれをささえるテクノロジー～』を開催い…