近年普及するCo-Warehousingとは？！

Co-Warehousingが普及する背景と理由 皆さんにとって、Coworking space（コワーキングスペース）は耳馴染みがあるかと思いますが、Co-Warehousingとはどのようなものか…

「ハイブリッドワーク＝スペース縮小」ではない！？いま求められるオフィスとは？

「一人当たりのオフィススペース」は、新型コロナウイルスのパンデミック以前から縮小傾向でしたが、パンデミックを経てフレキシブルな働き方が浸透した今、以前にも増して急速に縮小している一方で、従業員の働き方…

コロナで変わった商業不動産、最新動向2023年

今年最後の商業通信となる今回は、新たな局面を迎えている2023年をオフィスビルオーナーの新たな試みや商業不動産のトレンドの観点から振り返りたいと思います。   オフィス出社状況（RTO：Re…

住宅不足の救世主？！今、話題のオフィスビルのコンバージョンとは！

　ハイブリッド勤務の定着と金利上昇が相まって、オフィスビルの空室率は30年ぶりの高水準で、周辺の地元経済にも悪影響を及ぼし始めています。一方で、住宅不足による家賃高騰が近年ますます問題となっています。…

米国オフィス業界で活発化する ” Flight to Quality”とは？

　今回は、顕在化するFlight to Quality（クオリティへのシフト）についてご紹介させて頂きます。 　オフィス復帰を推奨推進する企業が増える中、オフィスビル業界では近年高品質なオフィスビル（…

オフィスはこれからどうなる？！～金融不安・経済・働き方が与える影響とは　

　連邦準備制度理事会（FRB）は5月初旬、0.25％の利上げを決定したと発表しました。去年3月にゼロ金利政策を解除して以来、FRBの利上げは10回連続となりました。政策金利は5％から5.25％の幅とな…